전세 계약을 저녁에 할 경우 인터넷(온라인)으로 확정일자 받는 방법 (대법원 인터넷등기소) l 확정일자 재발급

전세 계약을 준비 중이라면 확정일자에 대해 들어보셨을 거예요 저는 저녁에 계약을 하게 돼서 인터넷, 온라인으로 확정일자를 받아서 받는 방법을 공유하려 합니다 :) (궁금해서 찾아보니 다 부동산에서 썼고 자세히 안 써져있더라구요 ㅜ) 확정일자 왜 중요할까? 확정일자는 임대차계약서에 '이 계약이 언제 작성되었는지'를 국가가 공식적으로 인정해 주는 날짜 도장이에요 확정일자를 받고 전입신고나 입주를 하면 두 가지 권리인 우선변제권과 대항력이 생기게 됩니다.

(확정일자만 받아서는 권리가 생기지 않습니다) - 대항력 - (전입신고 + 실제 거주) 집주인이 바뀌어도 나는 기존 계약을 지킬 것을 주장할 수 있는 권리 전입신고와 실제 거주를 해야 대항력이 발생합니다. - 우선변제건 - (대항력 + 확정일자) 집이 경매로 넘어가면 다른 채권자보다 먼저 보증금을 돌려받을 수 있는 권리 전입신고와 실제 거주를 통해 대항력을 갖추고 여기에 확정일자까지 받아야 안전하게 보증금을 지킬 수 있는 우선변제권이 확...