#리모델링공사 #호텔매매 #부동산투자 #호텔창업 노후 된 모텔을 리모델링으로 매출증가로 인한 수익률 증가 그리고 시세차익 실현까지 생각하여 공사에 대하여 많이들 고민을 많이들 하십니다. 경험이 있으신분들께서는 상대적으로 빠른결정으로 진행을 하시고 경험이 없으신분들께서는 상대적으로 결정하기까지 많은 고민을 하십니다.
예산,디자인, 업체선정, 공사기간, 공정, 준공, 오픈 등등 여러가지 사항들을 고려하면서 선택 결정해야하는 과정이 복잡하고 어렵고 합니다. 오늘은 큰 틀에서 간단히 이야기 해볼려고 합니다.
부족한 부분 혹은 잘못 된부분이 있어 양해 부탁드립니다. 리모델링 공사를 하기 위해서 준비해야 하는 사항 객실 사이즈, 호실 수, 경쟁업체등등 고려하여 준공 후 시물레이션을 돌려보고 예상 매출과 지출운영비에 따른 수익등을 고려해야 합니다.
투입비용을 회수하는 기간도 생각을 해야 하니깐요. 1.예산(공사비 및 총 투입되는 비용) ㄱ.공사에 투입되는 비용(부가세포함) ㄴ.공사기간 동안의 공...
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