[숙박업 부동산 계약 체크 진행사항] 매매계약,임대계약

#부동산매매계약 #부동산임대계약 #부동산개인 #부동산법인 오늘 이야기 해볼 내용이에요. 계약 당사자가 개인인 경우 이야기를 해볼께요.

부동산 매매 계약시 체크 사항이에요. 1.매도인 신분증 2.등기부등본 3.건출물대장 4.토지대장 5.토지이용계획 6.행정처분 사항 7.객실 숫자 8.도로점용허가 기본으로 확인을 하셔야 합니다. 등기부등본상 소유주와 동일인지 확인하셔야 하고, 등기부등본상 가압류, 가처분, 가등기, 근저당 등 권리 제안하는 사항을 체크 건축물대장,토지대장으로 부동산의 면적과 용도를 확인 하셔야 하고 불법건축물이 있는지 확인 하셔야 합니다.

토지이용계획으로 개발행위등이 있는지 확인하셔야 하고, 있을경우 해당구청에 문의하셨어 사업이 어디까지 진행했는지 확인하셔야 추후 진행되는 사업에 따른 피해를 줄일 수 있습니다. 행정처분이 있는지 승계되는 권리가 있는지 확인을 꼭 해야 합니다.

숙박업에서 제일 중요한 객실 수량을 확인 잘 하셔야 합니다. 24시간이라는 시간으로 객실을 판매...