그동안 매일마다 대구 부동산 시세를 분석하면서, 이제 어느정도 상승장 때 거품은 대부분 반납을 했고, 새로운 시대에 새로운 아파트 가격의 기준표가 있어야 하지 않을까란 생각을 하게 되었습니다. 나름대로 머리를 써본 결과 하나의 기준점이 필요했는데요, 그건 신축인 "분양권 실거래 가격을 기준점으로 삼자"였습니다. 1.
우리 동네 가장 최신축이 될 분양권 가격이 이 정도라면 우리집은 어느정도 가격이 적정할까? 2.
우리 동네의 분양권 가격이 이정도라면, 다른 동네의 분양권 가격의 상대적 가치를 비교할 수 있을거 같더라구요. 분양권 가격을 정리해보면서 느꼈던 점은 분명히 입지별로 분양권 가격들이 기가 막히게 순서대로 나열되어있었던 것이었습니다.
(과거에는 가격 분포가 상하로 길게 분포되었따면, 현재는 가격분포가 오밀조밀 분포되면서도 서로 입지에 따라 가격의 차이는 분명히 존재하고 있었습니다.) 유동성 상승장 때 입지가 나쁜 아파트들도 신축이라는 이름 하나만으로도 프리미엄 수천만원의 프리...
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