안녕하세요. 송파사랑부동산 김이순입니다.
상생임대주택 비과세 혜택이 2년 연장되어 2026.12.31.까지 적용될 예정입니다. 지난 7월3일 기획재정부는 2024년 하반기 경제정책방향을 발표했는데요 임대료 안정에 기여하는 "상생임대인" 제도를 2년 연장하는 내용이 포함되었습니다. (2024.12.31⇒ 2026.12.31) 상생임대인 제도는 직전계약 대비 임대료를 5%이내 인상한 임대인에게 양도세 1세대 1주택 비과세 적용에 필요한 거주요건 면제해주는 제도입니다.
모두들 아시겠지만 헬리오시티는 조정대상지역입니다. 2017년8월2일 이후 헬리오시티를 매수하신 분들은 실거주 2년을 해야 12억까지 비과세 혜택을 받을 수 있고 장기보유특별공제에서 추가 공제를 받을 수 있습니다. 실거주를 하면 제일 좋아요.
절세와 주거안정 모든 면에서 말이지요. 하지만 살다보면 변수가 생기더라구요.
실거주를 하지 못할 상황이 말이죠... 아직까지 상생임대인의 요건을 갖추지 못하신 분이라면 2026.12.3...
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원문 링크 : 헬리오시티 상생임대인 2년 연장 예정
