안녕하세요. #헬리오시티 전문 파트너 #송파사랑부동산 대표 공인중개사 김이순입니다.
오늘 (2026년 1월 16일) 재정경제부(구 기획재정부) 2025년 세제 개편 후속 시행령 개정안을 발표했습니다. 총 205페이지에 달하는 개정안에는 다주택자 양도세 중과 유예에 대한 내용이 결국 포함되지 않았습니다.
따라서 지난 4년간 한시적으로 적용되었던 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 종료되고 다주택자에 대한 양도세 중과 제도가 부활하게 되었습니다. 2026년 5월 9일 이후 양도분부터 2주택자는 20% 3주택 이상은 30%의 세율이 가산됩니다. 또한 보유기간에 따라 양도차익에서 최대 30%까지 공제해 주던 장기보유특별공제 혜택도 받을 수 없게 됩니다.
세율 인상과 공제 배제가 동시에 적용됨에 따라 다주택자분들은 실질적인 세금 부담은 기존보다 수배 이상 늘어날 것입니다. 중과 시행이 확정된 만큼 다주택자분들께서는 매도, 증여 또는 보유 전략을 각자의 상황에 맞게 신속하고 냉철하게 점검하셔야 ...
