안녕하세요, 스콜입니다! 오늘은 "재건축초과이익환수제"에 대해 준비했어요.
함께 쉽게 알아봐요! "재건축"과 "재개발" "재건축초과이익환수제"에 대해 알아보기전에, "재건축"과 "재건축"의 차이점에 대해 살펴볼까요?
간단하게 표 먼저 보여드릴게요. ① 재건축 재건축은 주변 및 기반시설은 양호하지만 건축물이 노후·불량할 때 건물만 다시 짓는 거에요. 재개발과 달리 초과이익환수제가 적용돼요.
재건축 사업의 절차는 아래와 같아요. ② 재개발 재개발은 주변 및 기반시설도 낙후되어 건축물뿐만 아니라 그 지역 자체의 주거환경 개선이 목적이에요. 초과이익환수제가 적용되지 않아요. ③ 재건축과 재개발 "추가분담금" 재건축과 재개발을 하게 되면 전보다 건물을 높게 짓기 때문에 기존의 주민들보다 더 많은 사람들이 입주할 수 있게 돼요.
여기서 기존의 주민들이 입주하고 남는 집들을 다른 사람들에게 분양(=일반분양)하고, 여기서 얻은 이익은 건물을 지을때 들어갔던 개발/건축비용으로 매꿔요. 만약 여기서 ...
#
경제용어
#
추가분담금
#
초과이익환수제
#
재초환
#
재초위1호
#
재건축초과이익환수제
#
재건축초과이익
#
재건축
#
재개발
#
스페셜포토덤프
#
쉽게알아보는
#
부동산정책
#
부동산용어
#
부담금
#
부과기준
#
반포현대
#
포토덤프챌린지
