2021년 리츠(REITs) 성과가 기대되는 3가지 이유

안녕하세요.미국 리츠는 2020년 힘든 한 해를 보냈습니다. 코로나19로 인한 팬데믹으로 가장 큰 타격을 입은 산업은 대부분 부동산과 관련이 있었습니다.

그중에서도 호텔, 리테일, 오피스 등이 대표적이었습니다.그러나 코로나19로 오히려 수요가 급증한 부동산 섹터도 존재하였습니다. 데이터센터, 통신탑, 물류센터, 개인형 창고 등은 코로나19로 인한 수요 증가를 누렸습니다.

하지만, 코로나19 영향이 영원한 것은 아니었습니다. 대부분의 부동산 섹터에서 임대료 지급이 90% 이상 이루어지고 있으며, 현재까지 리츠의 영업손실이 S&P 500 기업의 영업손실에 비해서 약 절반 수준인 것을 감안할 때, 리츠 이익의 견고함이 다시 한번 증..........