마천4, 마천3 매물분석(Se.02)

아래 시리즈로 작성중이다. [Se.01 거여마천뉴타운 임장기] [Se.02 마천4, 마천3 매물분석] [Se.03 구역별 매물비교, 최종 onepick] [Se.04 e편한송파 분석 및 비교] 거여마천뉴타운에는 총 8개의 구역이 있다.

-마천1구역~5구역 -거여 2-1, 거여 2-2, 거여새마을. 이 중 거여 2-1, 2-2는 준공되었고 가장 속도가 빠른 게 #마천4구역 이다.

(관처 전) 그 다음 #마천3구역 이다.(사시 전) 마천4구역 현대건설의 하이엔드브랜드인 'The H'가 들어선다.

상품성은 안봐도 비디오 ㅎㅎ The H Cloud 마천역 역세권이다. 열정이넘쳐님의 '돈되는재건축재개발' 책을 읽고, 체크리스트를 하나씩 만들고있다.

총 1372세대가 들어선다. 일반분양비율은 83%로 양호한편이다. 4월에 총회가 열였고, 24년 상반기 관리처분을 목표로 하고있다.

마천4구역 매물을 추천받았다. 84m2를 원했는데 그 매물은 딱 1개 있다고했다. 투자금은 7-8억 정도.

난 6억대...