은행 파산 이면에 숨겨진 상업용 부동산 시장의 약세가 2008년 같은 위험은 아니지만 부동산 시장 약세 강도를 지켜보면서 금융환경 변화를 함께 봐야고 한다는 전문가들의 의견입니다. 은행 파산 이후에 채권과 금에 쏠린 안전자산 선호가 두드러지고 있는데요.
우리나라의 지난해 4분기 '레고랜드'와 유사하게 방어가 가능하지 않을까 하는 전망입니다. '레고랜드'이후 부동산 시장은 여전히 구조조정이 필요하다는 인식이 높고 미국을 포함한 글로벌 금융시장도 마찬가지입니다.
팬데믹 과정에서 과도한 유동성 공급 후유증이 도사리고 있습니다. 사진 메리츠 리서치센타 그중 하나가 '상업용 부동산(CRE;commercial real estate)로 미실현 손익과 예금 이탈로 흔들렸던 은행 불안의 이면에 은행들이 국채 보유도 있지만 MBS 기준 부동산 관련 채권이 더 많은 것이 이유입니다.
은행 주만큼 타격은 아니지만 상업용 부동산 관련 주가 약세가 심해지고, 견고한 주거용 부동산 대비 상업용 부동산은 금융기...
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