임장은 귀찮아서 안 가는게 아니라, 몰라서 안 가는 겁니다. 그리고 그 대가는...
낙찰 후에 치릅니다. H.입찰입니다.
오늘은 임장의 중요성에 대해 아주 현실적으로 한 번 이야기 해보겠습니다. 교과서 말고, 실제로 돈 나가는 쪽으로요.
경매 물건 볼 때 서류만 보고 "이 정도면 되겠지" 하는 순간, 임장은 선택이 아니라 보험이 됩니다. 임장을 가면, 돈 나갈 구멍이 먼저 보인다 미납관리비 임장 가서 관리사무소 한 번 들러보는것, 이거 생각보다 큽니다.
관리사무소에 들어가면 공식적인 말보다 가끔 이런 혼잣말이 먼저 들릴 때가 있습니다. " 아... 그 집이요?"
"거긴 관리비가 좀 쌓였지...." "전에 살던 분이 말이 많았는데..."
이 말들은 서류 어디에도 안 적혀 있지만, 입찰가에는 그대로 반영돼야 할 정보입니다. 낙찰 전에 들으면 "아, 참고하겠습니다"로 끝나지만, 낙찰 후에 처음 들으면 그때부턴 협상이 아니라 통보가 됩니다.
그래서 저는 관리사무소를 '관리비 확인하러 가는 ...
