부동산 시세 확인 방법｜실거래가 조회 사이트

부동산 시세 확인할때 대부분 제일 먼저 보는게 실거래가입니다. 틀린 방법은 아닙니다.

다만, 그걸로 끝내면 위험해질 수 있습니다. 그래서 저는 시세를 볼때, 어플과 사이트를 반드시 나눠서 겹쳐 봅니다.

H.입찰입니다. 경매 물건 분석을 하다 보면 초보분들이 가장 많이 하는 실수가 있습니다.

바로 실거래가 하나만 보고 입찰가를 정하는 것입니다. 국토부 실거래가만 보고 "어?

이 가격이면 괜찮은데?" 이 생각이 드는 순간 이미 한 번은 착각에 들어간 상태일 가능성이 큽니다.

실거래가는 기준점일 뿐, 답이 아닙니다. 느리고, 현재 시장 분위기를 전부 반영하지도 않습니다.

그래서 저는 시세를 볼 때 항상 질문을 하나 더 붙입니다. "이 가격에 지금도 팔릴까?"

그 질문에 답하려면 실거래 하나로는 절대 부족합니다. 그래서 귀찮아도 어플이랑 사이트를 의도적으로 나눠서 봅니다.

이 글에서는 경매 전에 반드시 확인하는 시세 기준 각 사이트를 어떤 용도로 쓰는지 하나만 보고 판단하면 왜 위험한...