경기도 화성시 팔탄면 해창리에 위치한 신축 물류센터 임대 매물은 수도권 서남부 물류벨트의 핵심 입지에 자리하고 있으며 발안 IC와 인접해 수도권 및 전국 배송이 가능한 물류 거점으로 평가됩니다. 특히 저온 물류, 식품 물류, 신선식품 유통, 3PL 물류기업, 이커머스 기업에게 적합한 대형 물류센터로 주목받고 있습니다. 최근 이커머스 시장 확대와 새벽 배송, 당일 배송 수요 증가로 화성·평택·안성 권역 물류센터의 중요성이 지속적으로 높아지며, 해창리 물류센터는 발안 IC 접근성이 우수해 수도권 남부 및 충청권 배송 효율을 극대화할 수 있는 입지로 강점이 강조됩니다.
물류센터 개요는 소재지 경기도 화성시 팔탄면 해창리 259-23로 2023년 11월 준공된 신축 건물이며, 규모는 B1F ~ 4F, 대지면적 10,498평, 연면적 16,606평, 주차대수 141대, 접안방식은 전층 접안 가능, 임대형태는 분할 임대 협의 가능, 입주시기는 즉시 입주 가능입니다. 최신 설비와 효율적인 동선이 적용되어 대형 차량 진출입 및 상하차 작업이 편리한 구조를 갖추고 있습니다. 가장 큰 강점은 발안 IC 3.1km의 접근성으로 서해안고속도로 진입이 용이해 수도권 남부, 인천항, 평택항, 충청권, 호남권 물류 이동이 매우 효율적이라는 점입니다. 특히 화성~평택~안성으로 이어지는 경기 남부 제조업 벨트와 직접 연결되며 주변 제조물류 수요가 풍부합니다.
본 센터는 제조기업의 원부자재 보관 및 완제품 출고센터로 활용하기 좋고 동탄 약 25분, 평택 약 30분, 안산 약 35분, 인천 약 50분, 강남권 약 1시간 내외의 접근이 가능하여 수도권 당일 배송 및 새벽 배송 운영에 유리합니다. 입주 추천 업종으로 식품 및 콜드체인 기업, 저온 창고를 활용한 신선식품, 냉장식품, 냉동식품, 식자재 유통 기업이 적합합니다. 해창리 물류센터는 2023년 준공된 신축 건물로 시설 상태가 우수하고, 전층 접안 가능과 상하차 동선이 효율적이며 11톤 및 대형 트레일러 진출입에 용이합니다. B1층 2,400평 규모의 대형 저온 창고는 최근 수요가 증가하는 콜드체인 물류시장에 최적화되어 있습니다. 수도권 남부 물류거점 확보를 계획하는 식품기업, 3PL 물류업체, 제조기업은 적극적으로 검토할 만한 희소성 높은 매물로 판단됩니다. 에이탑부동산은 수도권 전역 물류센터의 상온, 냉장, 냉동창고 임대·매매를 전문으로 하며, 필요 지역과 면적을 알려주면 최적의 매물을 안내하고 현장투어 및 계약 조건 협의도 지원합니다.
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팔탄물류센터
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팔탄물류창고
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해창리물류센터
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화성물류센터
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화성물류창고
