경기도 용인시 처인구 백암면 죽양대로904번길 46에 위치한 대형 물류센터 임대 매물은 수도권 동남부 물류벨트의 핵심 입지에 자리하고 있다. 용인·이천·안성 물류 권역을 연결하는 전략적 거점으로 활용 가능한 상온 물류센터로, 연면적 약 7,749평 규모의 중대형 자산으로 전층 임대가 가능하며 즉시 입주가 가능한 매물이다.
개요에 따르면 소재지는 용인시 처인구 백암면에 위치하고 준공연도는 2013년 12월이다. 건물은 지하 1층에서 지상 4층까지 구성되며 대지면적은 약 5,909평, 연면적은 약 7,749평이다. 주차대수는 70대로 예정되어 있으며 전층 접안이 가능하고 입주가능일은 즉시다. 일부 층은 협의로 계약이 가능하다.
용인 백암면 물류센터는 대형 제조기업, 3PL 물류사, 이커머스 물류기업, 식품 및 생활용품 물류업체가 활용하기에 적합한 규모다. 최근 수도권 물류시장은 수도권 동남부 축인 용인·이천·안성 권역을 중심으로 성장하고 있으며, 백암면은 수도권 남부와 충청권을 연결하는 물류 거점 지역으로 평가된다. 이 센터는 양지 IC까지 약 14.9km 거리이며 영동고속도로, 중부고속도로, 제2중부고속도로의 접근성이 우수하다. 남이천IC, 덕평 IC, 호법 JC 등을 이용하면 수도권 전역 및 전국 배송망 구축이 가능하다. 또한 이천 덕평 물류 단지, CJ대한통운 물류시설, 대형 유통사 물류센터가 집중된 지역과 인접해 있어 물류 인프라가 이미 구축되어 있는 점이 강점이다.
가장 큰 경쟁력은 전층 접안 가능 성이다. 일반 물류센터가 일부 층에 한정된 차량 접안을 보이는 반면, 본 자산은 층별 하역 효율을 높일 수 있는 구조로 설계되어 입출고 작업의 효율이 높고 대형 차량 회차 공간 확보가 가능하다. 이커머스 물류, 택배 허브, 생활용품 물류, 식품 상온 보관, 화장품 물류, 제조업 원부자재 창고 등의 업종에 적합하다. 2013년 준공된 대형 상온 물류센터로 일반 상온 물류 운영이 가능한 구조를 갖추고 있다. 즉시 입주 가능한 상온창고, 사무실의 계약면적·계약기간·신용도에 따라 렌트프리나 인테리어 지원 조건으로 협의가 증가하는 사례가 있다. 계약 시 적극적인 협상이 필요하다.
용인 백암면 물류센터는 수도권 동남부 핵심 물류벨트 내의 대형 상온 물류시설로서, 총 5,300평 대형 면적, 전층 접안 가능, 즉시 입주 가능, 수도권 및 전국 배송 최적화, 용인·이천 물류클러스터 인접, 영동고속도로 및 주요 IC 접근이 우수하다는 강점을 보유한다. 특히 최근 용인 반도체 클러스터 개발과 용인 국가산업단지 조성으로 산업 물동량 증가가 예상되면서 용인권 물류시설 수요도 장기적으로 확대될 가능성이 높다.
수도권 지역의 상온, 저온 창고 임대 및 매매를 고려하는 이들에게 적합한 매물로, 관련 문의 시 최적의 매물을 안내한다.
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백암물류센터
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백암물류창고
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용인물류센터
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용인물류창고
