권리금 뜻 완벽 정리, 계약 전 꼭 알아야 할 필수 정보

권리금은 상가나 건물 임대차 계약을 할 때 자주 등장하는 용어입니다. 정확히 이해하지 못한 채 계약을 진행하면 추후 분쟁의 원인이 될 수도 있죠.

이번 글에서는 권리금의 뜻과 유형, 계약 시 주의사항을 살펴보겠습니다~! 권리금의 뜻은 무엇일까요?

권리금은 상가 임대차가 시장에서 상가를 이전하거나 신규 계약을 할 때, 매도인이 매수인에게 요구하는 금액입니다. 받는쪽 주는쪽 기존 임차인 매도인 신규 임차인 매수인 상가의 입지, 매출, 고객 등 무형의 가치를 금전적으로 평가한 내용인데요.

간단히, 상권에서 이미 자리 잡은 가게의 가치를 새롭게 들어오는 사람이 돈으로 보상한다고 생각하시면 됩니다. 권리금 유형 권리금은 크게 3가지로 구분이 됩니다.

영업 권리금 : 현재 매장이 가지고 있는 고객 데이터, 운영 노하우(매출)에 대한 가치를 평가한 금액 시설 권리금 : 내부 인테리어, 집기, 시설 등 기존 임차인이 투자한 시설과 집기를 평가한 금액 바닥 권리금 : 상가의 위치나 입지등 상권의 기...