상가 확정일자란? 필수로 해야 하는 이유!

안녕하세요. 성공하는 창업나무입니다.

상가 임대차 계약을 준비하면서 "혹시 나중에 보증금을 돌려받지 못하게 되는 건 아닐까?" 하는 걱정, 해보신 적 있으신가요?

저 역시 창업 초기에 상가 계약서를 받았을 때 가장 먼저 떠오른 생각이 바로 '확정일자'였습니다. 오늘은 상가 확정일자가 무엇인지, 왜 반드시 받아야 하는지, 실제 계약 시 주의할 점까지 상세히 나눠드리겠습니다.

목차 상가 확정일자란 무엇인가요? 확정일자를 꼭 받아야 하는 이유 상가 확정일자 받는 방법 확정일자와 전입신고, 임차인의 권리 상가 임대차보호법과 보증금 보호 상가 계약 시 꼭 체크해야 할 유의사항 창업자라면 반드시 알아둘 점 1.

상가 확정일자란 무엇인가요? 상가 확정일자란 임대차 계약서에 공적으로 날짜를 부여해 ‘언제부터 계약이 유효한지’ 증명해주는 절차입니다.

주택은 주민센터에서 도장을 찍어주는 방식으로 진행되지만, 상가는 관할 세무서에 방문해야 합니다. 이 확정일자를 기준으로 보증금 우선 변제권이 결정됩니다...