안녕하세요. 성공하는 창업나무입니다.
창업을 준비할 때 많은 분들이 부동산 중개를 거치지 않고 직접 상가를 양도양수(직거래)하는 방식을 고민하곤 합니다. 가장 큰 이유는 아무래도 수수료를 절약할수 있다는 점과 예전보다는 많은 정보들을 쉽게 알 수 있어서 그런거라고 생각이 드는데요.
직거래 방식은 수수료 절약이라는 큰 장점이 있지만, 그만큼 계약 과정에서 철저한 준비와 주의가 필요합니다. 수수료를 아끼고자 직거래를 했다가 생각지 못한 손해를 입는 경우도 다수 있기 때문입니다.
오늘은 상가(가게)를 직거래로 양도양수 계약 시 주의할 점과, 계약서 작성 시 반드시 챙겨야 하는 필수항목과 특약 조항까지 꼼꼼히 알려드리겠습니다. 상가 양도양수 직거래, 왜 주의가 필요할까요?
상가 양도양수 계약은 부동산 계약과는 다릅니다. 단순히 건물을 빌리는 임대차 계약이 아니라, 점포의 시설, 집기, 권리금, 영업권 등 다양한 요소들이 얽힌 복잡한 계약이기 때문입니다.
특히 직거래로 계약을 체결할 경우 ...
