오랜만에 인사드립니다. 바로 시작해봅니다.
작년이후 올해 상반기 반등의 조짐이 보이다가 결과적으로는 추세 상승은 확인이 되었습니다. 경기 전체 하늘색 경부2권 ( 안성,용인,수원 ) 검정색 동부1권 ( 남양주, 구리, 하남, 광주 ) 초록색 동부2권 ( 이천, 여주, 양평, 가평 ) 오렌지색 동부2권을 제외하고는 거의 동일한 비율로 상승중입니다.
수급상활을 보자면 24년 1월을 변곡점으로 추정할수 있고 동부2권을 제외하고는 전반적인 수급도 안정되고 동부1권의 경우는 매도자 우위의 시장이 시작되려고 하고 있습니다. 단독주택의 수급상황과 가장 밀접한 연관이 있는 아파트 지수를 살펴보겠습니다.
작년 10월 기준으로 보면 하락세가 멈추고 상승세로 돌아서는 분위기 였지만 24년 5월시점에서 보면 약보합 상태라고 보는게 맞을것 같습니다. 수급동향은 시장의 흐름대로 상승과 하락을 반복하고 있습니다만 여전히 매수자 우위의 시장인건 확실하구요 서울 및 전국지역의 데이터를 살펴보면 서울의 경우 작년 ...
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