근저당설정 과 담보신탁

등기부등본에 신탁이 있다? 근저당설정과 담보신탁 주의!

처음 해보는 부동산 계약,안 그래도 어려운데 부동산 계약할 때 반드시 확인해야 하는 사항이 있습니다. 모르면 보증금 사기의 위험성이 높아져서 더욱 꼼꼼하게 확인해야 할 부동산 등기부등본!

담보신탁과 근저당이 있는지 확인해야 하는 건 알겠는데 정확히 무슨 의미인지 모르는 부린이들을 위해 담보신탁과 근저당 제도의 특징과 차이점 등에 대해서 알려드리겠습니다. 담보신탁이란?

대출을 받기 원하는 사람이 부동산신탁 회사에 담보 제공을 목적으로 집에 대한 소유권을 이전하는 것인데요. 이에 대한 담보신탁 수익권증서를 발급받아 금융 기관에 담보 자료로 제공할 수 있습니다.

근저당권이란? 계속적으로 발생하는 거래 관계로부터 불특정 다수의 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도액까지 담보하기 위한 저당권인데요.

만약 10억짜리 아파트를 구매하려고 싶은데 현재 본인에게 6억 원 밖에 없다면 나머지 부족한 4억에 대해서 은행에 대출금을 받아 아파트를 구매...