dsr규제 및 상환 방법 선택의 중요성과 계산기 찾기

안녕하세요. 최근 들어 1금융권 은행들이 가계대출 상환기간을 잇따라 늘리고 있습니다.

최장기간을 주택 담보의 경우 35년에서 40년으로 신용대출은 5년에서 10년으로 각각 늘렸습니다. 상환기간이 길어지면 갚는 기간이 늘어나면서 총 지출되는 이자는 증가되지만 매달 상환하는 금액이 줄어들어 지출 부담을 줄일 수 있으며 상환금액이 감소하는 만큼 DSR(총부채 원리금 상환 비율)이 낮아져 받을 수 있는 대출 한도가 늘어나는 효과도 얻을 수 있습니다.

현재 가계부채 관리를 위해 2억원 초과의 부채를 보유하고 있다면 소득 대비 원리금 상환액 비율 40% 이하로 제하는 DSR규제를 시행중으로 7월에는 적용 대상이 1억원 초과 바뀌어 더욱 많은 사람들이 규제 대상에 포함될 것으로 보입니다. 그렇기 때문에 한도를 늘리고 싶은 차주는 DSR이 더욱 강화되기 이전에 나에게 맞는 상환 방법을 선택하여 늘어난 상환기간을 활용하는 게 유리합니다.

국내 금융사의 상환 방법은 크게 3가지입니다. 1) 원리금균등...