아파트담보대출 한도 LTV DSR 규제 어떻게 바뀔까?

안녕하세요! 7월 20일 금융위 정례 회의에서 새 정부 대출 규제 정상화 방안을 의결하였습니다.

주요 골자는 규제 완화이며 해당 개정안은 8월 1일부터 시행 됩니다. 8월 대출규제 완화 4가지 포인트 첫째 생애 최초 ltv 80% : 규제 지역 상관없이 생애 최초 주택 구매자의 주택담보인정비율(ltv) 완화되어 최대 80%까지 받을 수 있습니다. Ltv란 은행에서 주담대를 받을 때 적용하는 주택 가격 대비 최대 대출 가능 한도를 말하는 것인데 기존 생애 최초 주담대의 경우 주택담보인정비율 상한이 투기지역, 투기과열지구 내 9억원 이하 주택은 60% 조정대상지역 내 9억원 이하 주택은 70%였던 것이 소재 지역 ,주택가격과 무관하게 80%로 완화 되고 가능 한도도 기존 4억원에서 6억원으로 확대 예정되어 생애 최초 구매자라면 큰 도움이 될 것으로 예상됩니다.

둘째 구입자금 처분 조건 2년으로 완화 : 기존 규제지역 내에 주택 구입 목적으로 주담대를 받은 경우 보유 주택을 6개월 내 처...