꼬마빌딩 매매 및 담보대출 알아보는 방법

고금리와 경기 침체로 위축되었던 상업용 부동산 시장이 반등 조짐을 보이고 있는데 ‘꼬마빌딩’이라 불리는 소형 빌딩 위주로 거래가 살아나고 있습니다. 서울 상업,업무용 빌딩 거래량이 두 달 연속으로 증가되었는데 특히 50억 미만의 소형 빌딩 거래 비중이 높게 나타났는데 3월 서울시 상업,업무용 빌딩 매매거래량은 104건으로 전월 대비 7.2%증가 했고 이는 2월에 이어 두 달 연속 오름세를 기록한 것 이였습니다.

거래액 역시 증가하여 3월 거래액은 총 8393억원으로 전월 대비 54% 증가한 액수입니다. 주요 업무지구별로 보면 강남권(강남,서초구)의 빌딩 거래량은 19건 거래액은 2674억원으로 가장 활발하였으며 종로,중구는 16건 653억원 과 영등포,마포구는 14건 598억원으로 나타 났습니다.

금액대별로 살펴보면 50억원 미만의 거래가 전체 104건 중 70건으로 전체의 67%로 대부분을 차지하고 있으며 100억원 이상 300억 미만은 14건 300억 이상 거래는 4건에 불과하였...