전세금반환 전세퇴거자금 대출 DSR규제 완화 역전세 금융 전망

추경호 부총리 겸 기획재정부 장관이 집주인이 전세금반환을 하기 위한 대출을 받을 때 규제를 일정 부분 완화하는 방안을 검토하고 있다고 하였는데 개인들의 사적 계약을 정부가 지원 하는 것에 대한 우려하는 시각이 많으나 방치하기에는 상황이 많이 좋지 않은 것도 사실입니다. 한국은행에 따르면 역전세 위험 가구가 4월 말 기준 102만 6,000가구로 전체 전세가구의 절반 이상인 52.4%이며 반전세나 미신고분까지 감안하면 실제로는 훨씬 많을 것으로 예상된다고 하였습니다.

특히 위험 가구 10가구 중 6가구는 내년 상반기까지 계약 만기가 도래 하는데 기존 임차인에게 전세금을 반환하지 못해 경매나 매물이 나오고 있어 후폭풍이 우려 되고 있어 정부가 어떤 식으로든 지원 해야 할 것으로 예상됩니다. 그런데 문제는 이런 지원으로 인하여 가계부채가 증가된다는 사실인데 국제금융협회에 따르면 조사 대상 34개국 중 가계부채가 나라 경제규모인 GDP를 웃도는 나라는 우리나라가 유일하다고 하며 3월 말 G...