투자에 기본 지산 꼬마빌딩 토지

현재 부동산 투자트렌드는 매번 변한다 비규제지역 아파트 투자, 주택외 투자 등이 다양한데 그 중 지식산업센터, 줄여서 지산, 꼬마빌딩, 토지에 대해 말해보려합니다 지산이란? 아파트형 공장이라고도 부르는 지산은 it계열 혹은 첨단지식산업을 영위하는 기업이 공존하는 현실을 반영하여 만든 용어이다 다른건축물들고 달리 준공업지역이나 신규택지개발지구에 주로 건설된다 오피스텔은 주거/업무 두 가지 용도로 나뉘지만 지식산업센터는 오로지 업무용도로만 사용한다 지식산업의 가장 뜨거운 입지는 문정동이다.

지식산업센터로서 가장 평당가가 비싼 지역이다. 문정동은 태생자체가 지식산업 업무용이고 교통이 편리하다 지산은 역세권 교통편이 가장 중요한 포인트이다 수서역세권지구와 복정역세권지구 개발로 문정동 인기는 호재에 겹겹이다 성수동은 시세가 최근 큰 폭으로 상승한 곳이다.

차익형 지산의 핵심은 지가 상승이다. 지가가 싼 곳에 넓은 부지에 지산을 건립하는데 요즘 지가들의 상승으로 개발될 부지가 적어 그 희소성이...