부동산 가격형성의 부가적 요소들

안녕하세요 오늘은 책을 읽으면서 부동산 가격 상승 또는 하락의 다양한 요소들을 더 알아보려고합니다 많은 분들이 알면서도 초보자는 모를것 같은 내용들인데요 먼저 서울과 6대광역시의 경제규모추이 분석입니다 국가전체의 경제규모는 GDP로 흔히 알 수 있습니다 여기서 GDP란 한 나라의 영역에서 경제주체가 일정기간 생산한 재화 및 서비스의 부가가치를 시장가격으로 평가해 총합산한 값인데요 지역내 경제력을 비교하려면 GRDP(지역총생산)을 알아보면 됩니다 서울,6대광역시,지방 모두 GRDP 비중이 2010년대비 2018년 1.5% 전후로 낮아졌지만 경기도는 판교와 삼성전자의 성장으로 높아진 상태이다. 비슷하게 지역총생산이 떨어진 서울과 6대광역시의 집값양극화는 언젠간 집값의 괴리가 줄어들 전망처럼 보인다 부자들의 자산증가 추이를 주목할 필요가 있다 우리는 흔히들 금융자산 10억 이상을 부자로 정의하는데 한국 부자, 즉 10억이상 보유자의 지역별 증가추이는 다음과같다 2010년 16만명, 201...