서울 집 매도타이밍 잡기!

많은 전문가들의 예상과같이 2021년 서울 시장은 급등을 거듭했다 서울 부동산시장은 2023~2024년 정점을 찍을거라는 전망도 심심치 않게 들린다 2014년부터 상승시킨 원동력이 2023년 부터 힘을 잃을 것이고 2026년 임대사업자 등록물량 대거출회 3기신도시 입주 및 기대심리로 인해 점점 수도권 과밀화가 약간은 해소될 것이므로 서울의 집값은 주의할 필요가있다. 서울 아파트의 앞으로의 인허가 된 물량은 2만호 내이다 그래서 아직은 더 오를 것이다 서울아파트의 하방을 가할 첫번째 물량은 재건축 초과이익환수제를 피하고자 인허가를 얻은 2017년 7만5천호 가량의 입주물량이 2023~2024년 예정되어있다.

둔촌 주공,개포주공1단지,4단지,신반포3차,경남,진주,미성크로바,흑석3구역 등 모두 2024년 말까지는 입주할 것이다 공급엔 장사없다 하지만 줄곧 부족했던 공급인 터라 이는 완벽한 가격거품을 제거하는데는 미미한 수준일 것 같다 서울아파트 가격조정의 두번째 신호탄은 실수요층 감소이다...