극초기구역 투자란 어떤 트렌드일까?

보통 극초기 재개발 구역상품을 현장에서는 썩빌이라고한다 당장 생활하기에는 불편한 오래된 빌라이다! 썩빌의 시세는 매매/전세의 갭으로 평가한다.

리스크가 적지 않은 상품인 썩빌투자는 소액투자가 가능한 트렌드였지만 최근 투자자의 쏠림현상으로 이제는 꽤 많은 자금이 투입된다. 묻지마 매수는 위험하며 투자 상품 가치를 봐야한다 여러 조건 중 소액으로 가능한 물건들이 더러 있어야하고 공주가 1억원 이하인 주택, 주로 법인 거래가 많다 단기매매 양도세 부담이 적어 물량 회전이 빠른 장점 때문이죠 재개발 초기단계에서 가장 공을 들여야하는 건 지자체별 주거정비지수를 충족하는지 여부이다 재건축 투자를 할 때에는 조합원 지위양도금지 규정에 해당되는지 반드시 확인해야함 준공업지역은 대규모로 공장이나 창고부지를 매수하여 오피스텔 분양 혹은 신축빌라를 만들었다.

용적률도 주거지역보다 높은 편이라 개발이익이 크다. 기부채납, 가로주택사업 시행등 등으로 인해 층수 완화가 많이 되고있고 서울시가 이 부분을 적극...