[세종의 소리] 22주 연속하락 세종시, 강남수준 규제는 왜 하는 거죠?

주거정책심의위원회 앞두고 규제지역 해제 요구 ‘봇물’ LTV 강화, 양도세 중과세 등 규제 거래절벽, 하락 ‘가속’ 세종시 아파트의 가격 하락과 거래 감소가 계속되자, 5년간 지속된 규제를 풀어야 한다는 주장이 거세지고 있다. 23일 발표된 한국부동산원 전국주택가격동향조사에 따르면 세종시 아파트가격이 전국에서 유일하게 올해 누적 마이너스를 기록하며 22주 연속 하락했다. 12월 3주차 주간 아파트매매가격지수도 0.57% 하락해, 하락폭이 지속적으로 커지고 있다. 이 같은 하락 폭 지속에도 불구하고 세종시 행복도시 지역은 2017년 8월에 서울 강남·서초·송파·강동구 등 강남4구와 함께 투기과열지구와 투기지역으로 중복지정 됐다.

투기과열지구란 국가에서 투기수요로 인해 주택 시장이 과열돼 무주택자 등 실수요자의 내 집 마련 기회가 어려워짐에 따라 투기를 억제하기 위해 지정·관리하는 지구를 의미한다. 투기과열지구는 주택가격상승률이 물가상승률보다 현저히 높은 지역 2개월 청약경쟁률이 5대 ...