안녕하세요. 자영업,창업, 권리금 분석,매물분석, 인수적합성 분석 등을 도와드리는 비즈맨 입니다.
요번에는 경기 안산 개인 카페매매 현장 매물을 보면서 분석과 이야기 등을 해보겠습니다~ 먼저 위치하고 있는 곳은 안산 고잔역과 중앙역 사이 중심상업지역 내에 위치를 하고 있습니다. 굳이 따지자면 중앙역과 더 가깝구요.
바로 앞 안산 호수공원과 아파트 대단지가 배후에 있고 주변에 대형 학원가가 아주 형성이 잘 되어있는 상권입니다. 이런 상권적인 특성과 환경, 그리고 상권 내에서의 입지 등을 잘 따져보고 입지선정 또는 인수를 하여야겠지요.
특히 이 곳은 호수공원,아파트 대단지 등의 특성에 맞추어 영업할 수도 있겠지만 학원가의 특성에 더 초점을 맞춘 영업이 매출증대 및 운영에 훨씬 더 효율적이지 않을까 하는 생각이 들더군요. 역시나 학원가 및 대학가 등에서 좋은 지표가 되어주는 공차,아마스빈도 주변에 있음을 확인할 수 있습니다.
음식점이 되었든, 카페로 운영을 하든 간에 학원가에 좀더 친화적...
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원문 링크 : 카페매매 (경기 안산) 매물분석
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