안녕하세요. 개미투자자 입니다.
최근 #서울 #아파트 #매매 가격이 3주 연속 상승 폭이 줄어드는 추세를 보이고 있습니다. 지난 24주간 매매 가격이 꾸준히 상승해왔지만, 과열 현상이 다소 진정되는 분위기입니다.
#한국부동산원 이 발표한 ‘9월 첫째 주 아파트 가격 동향’에 따르면, 서울 아파트 #매매가격지수 는 지난주 대비 0.21% 상승했습니다. 이는 올해 3월 이후 지속적인 상승세의 연장선이지만, 8월 최고 상승률(0.32%)을 기록한 이후 3주째 상승 폭이 줄어들고 있습니다.
이와 같은 상승 폭 둔화는 주로 정부의 #대출 #규제와 부동산 공급 대책 때문으로 보입니다. 9월 1일부터 시행된 2단계 #스트레스 총부채원리금상환비율(#DSR ) 규제가 #주택담보대출 한도를 축소시켰고, 금융 당국의 압박으로 시중 은행들이 대출 금리를 인상하거나 대출 조건을 강화했기 때문입니다. 이에 따라 매수자들이 관망세로 돌아서면서 매물 소진 속도도 느려지고 있는 상황입니다.
지역별로 보면, 서울의...
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