이천시 마장면 마장신도시 투자 분석 보고서

이천시 마장면 마장신도시 투자 분석 보고서 작성일: 2025년 6월 27일 작성자: 이천IT부동산 투자전략팀 1. 지역 개요 위치: 경기도 이천시 마장면 일대 (국도 42호선 및 덕평IC 인접) 사업명: 마장지구 택지개발사업 면적 규모: 총 개발 면적 약 58만 주요 개발 유형: 택지개발, 생태공원, 패션물류단지, 주거복합단지 2.

투자환경 분석 2-1. 주요 개발 호재 개발 항목 상세 내용 마장지구 택지개발 2020년 착공, 2025년 내 주요 기반시설 완공 예정.

생태공원, 자전거도로 등 포함된 전원형 주거도시 개발 교통 인프라 국도 42호선, 영동고속도로 덕평IC 인접, 부발역 GTX-D 정차 예정으로 수도권 접근성 향상 산업 개발 패션물류단지 추진 중, SK하이닉스 본사 및 협력사 입지로 산업 수요 창출 기대 주거단지 이천마장호반디움(975세대), 리젠시빌 더웰 등 신축 아파트 공급 완료 및 입주 진행 중 2-2. 부동산 시세 및 수요 흐름 항목 기준 최근 시세 아파트 ...