이천 부발읍 상업시설부지(토지) 매매2,045 16억원

️ 이천 부발읍 가좌리 상업시설부지 매매 아파트 신축 앞 핵심 입지, 지금이 기회! (이천IT부동산 투자 리포트) 핵심 요약 위치: 경기도 이천시 부발읍 가좌리 (지구단위계획구역 내) 면적: 2,045 매매가: 16억 원 지목: 전(田) 도로 접면: 세로(가)도로 접 용도지역: 도시지역,자연녹지지역,자연보전권역,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역(전부제한지역) 지구단위계획구역 내 상업용지 예정지 건폐율/용적률: 20% / 100% 공시지가(2024): 281,600원/ (총 5억 8,370만 원) 추천 용도: 상가, 식당, 근생, 회사사옥 공시기준일 개별공시지가 2025년01월 178,900 2024년01월 175,900 2023년01월 174,700 2022년01월 182,800 2021년01월 169,400 2020년01월 155,600 ️ 개발 포인트: “부발 신도시 핵심 축, 상권의 시작점” 이천 부발읍 가좌리는 신둔·부발 생활권 확장 중심축으로, 대규...