“화성 궁평리 말농장 매매 대지 19,862 + 건물 3,489, 총 70억 원 이천IT부동산”

화성 말목장 매매 안녕하세요. 이천IT부동산입니다.

오늘 소개해드릴 매물은 화성시 서신면 궁평리에 위치한 대형 말농장 부지(총 19,862) 입니다. 이곳은 말 사육 및 승마체험장, 농촌체험형 관광지로 활용도가 높은 복합 축산·레저형 부지입니다.

이 매물은 토지 19,862 (9필지, 농림지역) + **건물 3,489.32 (11동, 동식물 관련 1F, 1999년 준공)**로, 이용 상황: 농지 말농장 (지목: 전·도로·임야·목장용지). 용도지역 농림지역·계획관리지역·준농림지역으로 농업·축산 시설 최적!

버스정류장 257m (4분), 세로한면(불) 도로 접면, 완경사 가로장방형 지형 (서향 주출입구). 매매가 70억 원, 입주 협의 (계약 후 3개월). 2025년 10월 기준 화성시 서신면 토지 공시지가 평균 16~47만 원/, 개별공시지가 12만 원/ (2025-04-30 기준) 대비 투자 가치 높음 화성시 성장관리계획으로 계획관리지역 개발 제한 중이지만, 농림지역 특성상 농업 유...