이천 공장부지 인허가 체크리스트 총정리-공장전문중개[이천IT부동산]

이천 공장부지 인허가 체크리스트 총정리 입지선정 방법부터 공장부지 매물 중개의뢰까지 이천IT부동산 공장부지, 왜 ‘입지’보다 ‘인허가’가 먼저일까? 이천에서 공장부지를 찾는 분들 중 가장 많이 하는 실수가 바로 이것입니다.

“땅이 싸다” “넓다” “도로만 붙어 있다” 하지만 인허가가 안 나오면 아무 의미 없는 토지가 됩니다. 공장부지는 입지 + 인허가 가능성을 함께 봐야 합니다.

이천 공장부지 인허가 체크리스트 (필수) 공장 설립 전, 반드시 아래 항목을 확인해야 합니다. ① 용도지역 확인 계획관리지역 → 유리 자연녹지지역 → 조건부 가능 농림지역·보전관리 → 제한 많음 지목보다 ‘용도지역’이 훨씬 중요 ② 공장설립 가능 여부 공장설립승인 대상 업종인지? 산업집적활성화법 적용 여부 제조·가공·조립 가능 업종 확인 ️ 같은 땅이라도 업종에 따라 허가 결과가 달라집니다. ③ 진입도로 조건 도로 폭 4m 이상 필수 건축법상 도로인지 여부 현황도로 ≠ 법정도로 (주의) 인...