이천 부발 42번 국도 직통! 계획관리지역 6,694! 30.5억, 물류·제조 핵심 토지!

[개발 꿈 실현] 이천 신원리 42번 국도 4차선 접! 6,694 임야, 사옥·창고 부지 특별 매물!

안녕하세요! 2025년 말 기준 경기도 이천시 토지 시장이 가장 뜨거운 곳, 바로 부발읍입니다.

오늘은 42번국도(중부대로) 4차선에 직접 접한 계획관리지역 임야를 단독으로 소개합니다. 면적 6,694(, 매매가 30억 5천만원 → 평당 정확히 150만원이라는 초저평가 가격!

현재 지목은 임야지만 용도지역이 계획관리지역이라 창고·야적장·물류센터·회사 사옥 등 거의 자유롭게 지을 수 있는 알짜 매물이에요. 실시간 실거래가·법규·호재까지 단계별로 싹 분석해 드릴게요!

매물 기본 정보 중개대상물종류: 토지 거래형태: 매매 위반건축물: 없음 매매 30억 5천만원 지목: 임야 계획관리지역 6694 매물 핵심 스펙 한눈에 보기 소재지: 경기도 이천시 부발읍 신원리 (42번국도 4차선 직선 접면 80m 이상) 대지면적: 6,694 매매가: 30억 5천만원 지목: 임야 (변경 용이) 용도지역:...