[공장 매매, 절대 후회 NO!] 이천IT부동산 20년 노하우 집약! '이천 공장 매매' 현장 체크리스트 (실패 방지 5가지 조건)

왜 이천 공장 매매는 “체크리스트”가 중요한가! 이천은 수도권에서도 공장·물류 수요가 가장 꾸준한 지역 중 하나입니다.

하지만 현장에서는 “싸서 샀다가 못 쓰는 공장” “인허가 때문에 수년째 방치된 부지” 를 정말 많이 봅니다. 이천 공장 매매의 성패는 가격이 아니라 ‘조건 확인’에서 갈립니다.

이천IT부동산 공장·창고·토지 전문 중개 031-633-3605 ※ 공인중개사법 제18조의2 및 국토교통부 고시(2025.1.1 시행) 준수 이천 공장 매매 핵심 요약 BOX 입지 좋다고 다 되는 공장 허가 가능 + 실사용 가능 공장 대출·세금·확장성까지 함께 봐야 안전 아래 5가지는 계약 전 반드시 확인해야 합니다. 조건 ① 용도지역·용도지구 (가장 먼저 볼 것) 이천 공장은 어디에 있느냐보다 ‘어떤 용도지역이냐’가 핵심입니다.

대표적인 가능 지역 계획관리지역 생산관리지역 일반공업지역 주의 지역 보전관리지역 농림지역 (제한 多) 같은 평수·같은 가격이라도 용도지역에...