내 토지 팔기전에 매수자 먼저 찾아라?

내 토지 사줄 사람이 없다면? 급매로 내놔도 팔리지 않습니다 토지를 매도하려는 분들과 상담하다 보면 이런 말을 많이 합니다.

“가격 많이 낮췄는데 왜 안 팔릴까요?” 하지만 토지 시장에서는 가격보다 더 중요한 것이 있습니다.

이천IT부동산 031-633-3605 “이 토지를 사줄 사람이 있는가?” 아무리 급매로 내놓아도 매수자가 없는 토지는 거래가 되지 않습니다.

이것이 토지 시장의 가장 현실적인 구조입니다. 1️ 토지는 아파트처럼 수요가 항상 있는 상품이 아닙니다 아파트나 상가는 실거주 수요 임대 수요 가 존재합니다. 하지만 토지는 대부분 개발 목적 투자 목적 으로 매수합니다.

그래서 수요 자체가 제한적입니다. 결국 매수자가 없으면 가격을 아무리 내려도 거래가 되지 않습니다. 2️ 급매가 안 팔리는 가장 큰 이유 많은 토지 매도자들이 이렇게 생각합니다.

가격을 낮추면 팔린다 급매로 내놓으면 거래된다 하지만 실제 중개 현장은 다릅니다. 토지가 안 팔리는 이유는 대부분...