“유가 오르면 창고는 떨어질까?” 최근 국제유가가 배럴당 105달러를 넘어서며 유가 105달러… 창고 오를까?
물류비 상승 우려가 커지고 있습니다. 많은 투자자들이 이렇게 생각합니다.
“경기 부담 → 물류 위축 → 임대료 하락?” 하지만 현장은 다르게 움직입니다.
오히려 이천 창고·공장 수요는 증가하는 흐름 오히려 이천 창고·공장 수요는 증가하는 흐름 핵심 요약 (3가지) 유가 상승 = 물류비 상승 → 거리 효율 중요 수도권 근접 거점 가치 상승 이천 창고·공장 임대료 상승 압력 발생 유가 상승에 유리한 입지인가요? 글로벌 변수: 유가 상승 의미 중동 긴장으로 호르무즈 해협 리스크 확대 원유 운송 불안 → 유가 상승 결과 운송비 증가 물류비 부담 확대 기업 비용 구조 변화 핵심 구조 (역발상 포인트) 1️ 유가 상승 → 운송비 증가 2️ 기업 대응 → “운송 거리 단축” 전략 3️ 입지 변화 → 수도권 인접 물류 거점 선호 4️ 결과 이천 창고·공장 수요...
