이천 공장“허가 가능 토지” 믿었다가 손해 본 실제 사례

이천 공장 매수 전 반드시 확인해야 할것은,, “공장 가능 토지” 믿었다가 손해 본 실제 사례 “공장 가능 토지” 믿었다가 손해 본 실제 사례 “공장 가능하다던 땅, 왜 허가가 안 나올까?” 이천에서 공장 부지를 계약한 뒤 인허가 반려로 계약금까지 날리는 사례가 반복되고 있습니다.

현장 기준 가장 많은 원인은 단 하나 “확인 안 하고 믿은 것” 특히 이천시는 용도지역·업종·환경 규제가 복합적으로 적용되기 때문에 사전 검증 없이 계약하면 실패 확률이 높습니다 사전 검증 없이 계약하면 실패 확률이 높습니다 핵심 요약 (3가지) 공장 인허가 실패는 대부분 “사전 확인 부족” 용도지역보다 “업종 제한”이 더 중요 계약 전 체크리스트로 90% 예방 가능 “공장은 ‘가능한 땅’이 아니라 ‘허가 나는 땅’이 전부다” ️ 인허가 사례 5가지 (실제 사례 기반) ① 용도지역 착오 (가장 흔한 실수) “계획관리니까 공장 된다”는 착각 일부 업종만 가능 건폐율·용적률 제한 존재 실...