[2026년 4월 기준] 이천시 부발읍 아파트 매매 시세 분석 (실거래·KB시세·전망)

이천 부발읍 아파트 지금 사도 될까? 이천시 부발읍 아파트 매매 시세 분석 이 글은 실거래 데이터 + KB시세 + 시장 흐름을 종합해 투자 판단 가능한 수준으로 정리한 분석 리포트입니다. 1.

현재 시세 수준 (2026년 4월 기준) 대표 단지 기준 시세 구축 중형 아파트 (20평대) → 1.5억 ~ 1.8억대 형성 30평형 (국민평형) → 2.5억 ~ 3.0억대 형성 “중저가 구축 중심 시장 + 가격 격차 확대 구간” 예시 진우아파트 → 약 1.65억 KB시세 / 실거래 1.69억 현대7차 → KB 2.9억 vs 실거래 2.5억 (격차 존재) 결론 “중저가 구축 중심 시장 + 가격 격차 확대 구간” 2. 최근 6개월~1년 실거래 추이 가격 흐름 2024 → 2025 하락 2025 하반기 저점 형성 2026 초 → 반등 초기 약 10~12% 반등 신호 확인 실제 거래 흐름 2025.05 → 3.7억 2026.01 → 3.0억 약 15~20% 조정 후 안...