이천 부발읍 4차선 토지 4,604, 계획관리지역 34.8억 — 카페·사옥 최적 입지 분석

지금 이 매물을 봐야 하는 이유 이천 부발읍 응암리, 4차선 도로 접한 계획관리 토지 4,604가 34.8억에 나왔습니다. 단순 토지가 아니라 카페·상가·사옥까지 가능한 활용형 부지입니다.

이천 부발읍 4차선 토지 4,604(경충대로변) 특히 SK하이닉스 배후 수요 + 신3번국도 접근성 + 개발 유도 지역이라는 점에서 지금 검토하지 않으면 놓칠 가능성이 높은 매물입니다. ## 매물 핵심 정보 요약 매물번호 :IT20260505 거래유형 : 매매 매물유형 : 토지 소재지 : 경기도 이천시 부발읍 응암리 (3필지) 면적 : 4,604 가격 : 34억 8,000만원 용도지역 : 계획관리지역 도로조건 : 4차선 도로 접 지목 : 전 + 임야 핵심포인트 : 토지임야 형질변경 허가득 카페·상가·사옥 개발 가능 광역도로 접근성 우수 ## 시세 비교 분석 현재 이천 부발읍 일대 계획관리 토지 시세는 평당 200~350만원대로 형성되어 있습니다. 본 매물 평당 250만원 →...