토지 매도 의뢰 전략 | “시세 모름”이 오히려 유리한 이유 (중개 실전 팁)

토지 매도! 정말 시세를 모를까?

부동산 현장에서 자주 듣는 말 “저는 시세 잘 몰라요…” 하지만 현실은 다릅니다. 토지 매도 의뢰의 진실?

“시세 몰라요”는 전략이다 이미 공시지가 확인했고 주변 매물 검색했고 대략적인 기대가격은 가지고 있습니다 ️ 즉, 완전히 모르는 경우는 거의 없습니다 1. “시세 몰라요”의 진짜 의미 이 말은 단순한 정보 부족이 아니라 협상 포지션을 만들기 위한 전략입니다 “시세 몰라요”의 진짜 의미 속마음 3가지 ① 최대한 비싸게 팔고 싶다 ② 먼저 가격 제시하기 부담스럽다 ③ 중개사 반응을 보고 싶다 한 줄 정리 “시세 몰라요 = 먼저 가격 말해보세요” ️ 2.

이 전략의 위험성 겉으로는 유리해 보이지만 실제로는 손해 볼 가능성이 큽니다 “시세 몰라요 = 먼저 가격 말해보세요” 문제 ① 저가 유도 가능 중개사가 보수적으로 접근하면 낮은 가격부터 제안 ️ 기준이 낮아짐 실제로는 손해 볼 가능성이 큽니다 문제 ② 매물 방향 흔들림 가격 기준 없...