양도소득세 실무 상가권리금 <상가 세무 가이드북 실전편>

날씨가 꾸리꾸리 해서 이런날은 안마를 받아 몸을 풀고 싶은 날입니다. 건강을 위한 하루가 되길 바라면서~~ 상가를 팔고 나면 제일먼저 떠오르는 양도소득세죠.

세금걱정 같이 정리해 보시자고요. '상가 세무 가이드북 실전편'의 마지막 Chapter 양도소득세 실무입니다.

상가양도소득세 상가를 임대한 후 이를 양도하면 양도소득세를 부담해야 합니다. 양도차익에 대해서 납부를 하는 세금으로 양도차익이 없으면 내지 않는 세금입니다.

간혹 상가를 팔면 무조건 내는 세금이라고 생각을 하시는 분이 있는데요. 5억에 사서 4억에 팔면 세금이 없습니다.^^ 한눈에 볼 수 있게 세율하고 올려 보았는데 간략하게 정리를 하자면요. 4억에 상가를 사서 8년 정도 있다가 5억에 양도를 할경우를 계산해 보면요. 일단 양도차익(4억에 사서 5억에 파니까 1억이)양도차익이 됩니다.

일단 1억이라는 금액이 올랐으니 양도소득세는 납부를 해야합니다. (여기서 부대비용 등 필요경비를 제외하여야 하는데요.상가를 취득했을때 ...