날씨가 많이 덥네요. 시원한 닥터슬럼프 아이스크림 드시면서 평택 고덕 국제화계획지구(신도시) 삼성산단 입구 쪽에 분양이 될 근린상가쪽 낙찰가격 대를 알아보죠.
평택 고덕신도시 광역 교통망입니다. 삼성산단 입구 양쪽으로 이번에 입찰을 한 필지가 28개 필지 입니다.^^ 평택 고덕 국제화계획지구 위성으로 보시면 제가 손으로 가리키는 곳이 입찰을 본 근린생활시설(근생)필지(부지)입니다.
땅의 크기가 178평 부터 322평 까지 구성이 되어있습니다. 큰 대로변은 7층 안쪽은 5층 까지 지을 수 있는 부지입니다.
건폐울이 60%에 용적률이 300~400%인 건물을 지을 수 있는 지목이 대인 필지인데요. 땅의 평수가 작아 합필을 해야 조금더 효율적으로 건물이 올라 갈 수 있을꺼 같아요.^^ 지하 주차장을 공사를 하면 상대적으로 1층 면적이 작아져서 1층의 점포가 적게 나오면 그만큼 분양가를 올릴 수 밖에 없거든요.ㅜㅜ 평택 고덕 국제화계획지구 근린상업용지의 건축물의 용도가 가능한 용도를 체크해...
