수도권 분양권 2024년 수도권 분양한 아파트 단지가 어느덧 전매제한1년 기간이 지나 명의변경이 가능한 시기가 왔습니다. 작년 7월 당첨자발표가 나서 거래가 가능한 단지중에 이슈가 되었단 3개 단지, '서울 마포자이힐스테이트(라첼스), 장위푸르지오라디우스파크, 성남 산성역헤리스'톤 아파트들의 분양권 예상 프리미엄을 알아보시죠.
마포자이힐스테이트(라첼스) 분양권 프리미엄 토지거래허가제 이후 풍선효과의 덕을 보고 있는 핫 한 마포자이힐스테이트(라첼스) 일대의 대장격인 마포래미안 푸르지오(12년차) 아파트와 비교해서 보면 라첼스 25평 13억중반(분양가)/마포래미안푸르지오 18억중반(현시세) 차익 약5억 라첼스 33평 17억중반(분양가)/마포래미안푸르지오 23억중반(현시세) 차익 약5억 전체적인 아파트단지 세대수의 차이는 있으나, 신축에 대한 단순 안전마진을 봐도 엄청난 프리미엄을 예상해 볼 수 있겠네요. 더욱이 계속 상승을 하고 있기에 더욱 빠른 선택이 필요할 수 도 있는 현장입니다. ...
