전세등기부등본 갑구 을구 보는 법 어렵지 않습니다

전세 계약을 앞두고 있다면, 집의 외관이나 위치만 볼 것이 아니라 반드시 등기부등본을 꼼꼼히 살펴야 합니다. 특히 등기부등본의 ‘갑구’와 ‘을구’에 기록된 권리들과 순위번호를 자세히 보셔야 합니다.

순위번호는 단순한 번호가 아니라, 부동산 권리의 서열을 정하는 매우 중요한 정보이기 때문에 이 번호를 정확히 이해해야만 내 보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다. 등기부등본 순위번호 등기부등본에는 ‘갑구’와 ‘을구’라는 두 개의 주요 구분이 있습니다. ️

갑구(甲區): 소유권과 관련된 기록 ️ 을구(乙區): 소유권 이외의 권리(근저당권, 전세권, 가압류 등) 기록 각 구 안에는 ‘순위번호’가 1, 2, 3… 순으로 부여됩니다. 이 번호는 해당 권리가 등기소에 접수된 순서를 의미하며, 부동산 권리관계에서 매우 중요한 ‘우선순위’를 결정합니다.

부동산 등기는 선순위 권리 우선의 원칙을 따릅니다. 즉, 먼저 등기된 권리가 나중에 등기된 권리보다 우선적으로 보호받습니다.

따라서 순위번호가 작을수록...