다주택자 1가구 2주택 취득세 조정대상지역 세율 비교

부동산을 한 채 이상 보유하게 되면, 세금 문제가 복잡해집니다. 특히 새 집을 구입할 때 내야 하는 취득세는 보유 주택 수에 따라 세율이 크게 달라지기 때문에 다주택자는 예상보다 큰 금액이 청구될 수 있습니다.

예를 들어, 서울과 같은 조정대상지역에서 3주택자가 추가로 주택을 매입하면 취득세율이 무려 12%까지 높아집니다. 동일한 가격의 주택이라도 누가, 어떤 조건에서 구입하느냐에 따라 세금 차이가 수천만원 이상 날 수 있는 것입니다.

아래에서 다주택자의 취득세율, 중과세율 완화 기준에 대해 알아볼게요. 다주택자 취득세율 취득세는 주택 가격뿐 아니라 보유 주택 수와 해당 지역이 조정대상지역인지 여부에 따라 달라집니다. 1주택자 : 기본 세율은 1~3%입니다. ️ 6억원 이하: 1% ️ 6억원 초과 ~ 9억원 이하: 1~3% (차등 적용) ️ 9억원 초과: 3% 6억원 초과 9억원 이하 주택의 취득세율은 아래와 같이 계산됩니다.

예를 들어, 7억원의 주택에는 1.67%의 취득세율이 ...