아파트 매매 전세계약 만료 시 장기수선충당금 돌려받을까?

전세 나갈 때 장기수선충당금은 돌려받을 수 있나요? 계약서에 세입자 부담이라고 써 있으면 못 받나요?

아파트 전세계약만료를 앞두고 이사를 준비 중이시라면 장기수선충당금을 챙기셔야 합니다. 실제로 이 장기수선충당금 때문에 이사 당일 집주인과 분쟁이 생기거나, 수십만 원에서 많게는 수백만 원까지 그냥 놓치는 경우도 적지 않습니다.

이번 글에서는 아파트 전세나 매매 시 알아야 할 장기수선충당금의 개념부터 환급 기준에 대해 알아보겠습니다. 장기수선충당금이란?

아파트 관리비에서 매달 장기수선충당금이 빠져나가는 걸 보셨을 겁니다. 장기수선충당금은 아파트, 오피스텔 같은 공동주택의 주요 시설을 장기적으로 유지·보수하기 위해 미리 적립해 두는 공용 적립금입니다.

청소나 소규모의 일상적인 수리가 아니라, 한 번에 큰 비용이 드는 공사를 대비하기 위한 목적입니다. 장기수선충당금이 대표적으로 사용되는 항목은 다음과 같습니다. ️

승강기(엘리베이터) 전면 교체 ️ 외벽 도색 및 균열 보수 공사 ️ 옥상 ...