전세보증금은 세입자의 사실상 전 재산이기 때문에 전세사기를 당한다면 심각한 경제적 피해를 입게 됩니다. 그러나 최근 다양한 전세사기 피해 사례가 발생하면서 전세사기에 대한 경각심도 점점 커지고 있는 상황인데요, 집주인이 전세금을 가로챌 목적으로 사기를 치거나, 심지어 일부 공인중개사까지 이에 가담하는 사례도 발생하면서 전세를 구하시는 분들이라면 반드시 주의하셔야 합니다.
깡통전세 사기 생각보다 흔합니다 전세사기 중에서도 대표적인 유형이 바로 깡통전세입니다. 깡통전세는 말 그대로 집의 가치가 비어 있는 것처럼 전세금을 돌려받기 어려운 상황을 의미합니다.
전세보증금보다 주택의 매매가격이 낮거나, 이미 주택에 설정된 담보가 많아서 경매가 진행되더라도 세입자가 보증금을 전부 돌려받지 못하는 경우가 이에 해당합니다. 특히 시세가 명확한 대단지 아파트보다 신축 빌라나 다세대 주택처럼 시세 파악이 어려운 곳에서 이러한 문제가 자주 발생합니다.
예를 들어, 매매가 5억원인 주택에 2억원의 담보가 ...
