부동산 아파트 증여세 얼마나 나올까? 계산 방법과 절차

부동산을 가족에게 미리 물려주는 방법이 증여입니다. 최근 특히 아파트 가격이 크게 오르면서 상속보다 미리 증여를 선택하는 사례도 늘고 있습니다.

하지만 이 경우에는 증여세뿐만 아니라 취득세, 신고 기한, 양도세까지 함께 고려해야 합니다. 아래에서 부동산 증여세와 절차, 반드시 알아야 할 주의사항까지 알아볼게요.

부동산 증여란? 부동산 증여는 소유자가 살아있는 상태에서 대가 없이 다른 사람에게 부동산 소유권을 넘기는 것을 의미합니다.

보통 부모가 자녀에게, 또는 배우자에게 재산을 이전할 때 활용됩니다. 증여는 상속과 자주 비교됩니다.

두 제도 모두 무상으로 재산이 이전된다는 점은 같지만, 가장 큰 차이는 시점입니다. 증여는 생전에 이루어지고, 상속은 사망 이후 자동으로 이루어집니다.

이 차이로 인해 적용되는 세금이 달라집니다. 증여 상속 생전 사망 이후 없음(무상) 없음(무상) 증여세+취득세 상속세+취득세 부동산 증여 절차 부동산 증여는 일정한 절차를 순서대로 진행해야 합니다.

먼저 ...